Портал муниципальных и государственных услуг

Нижневартовского района

 
Земельные отношения
Общий каталог услуг / Земельные отношения / Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без торгов

Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без торгов

 
 

ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ

Документы, необходимые для получения услуги    

  • удостоверение личности иностранного гражданина или лица без гражданства
  • Заявление
  • государственная регистрация юридического лица
  • документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае если с заявлением обратился представитель заявителя
  • удостоверение личности гражданина РФ
  • государственная регистрация индивидуального предпринимателя
  • документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, утвержденным приказом Министерством экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 года № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»
  • заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
  • подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу
  • схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем (заявителями), если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктами 2.7−2.9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ
  • протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктами 2.7−2.9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ

Документы, предоставляемые по завершении оказания услуги    

  • Подписанный уполномоченным должностным лицом проект договора купли-продажи земельного участка (в трех экземплярах), в случае его предоставления в собственность за плату;
  • решение о предоставлении земельного участка в собственность, в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно;
  • Подписанный уполномоченным должностным лицом проект договора аренды земельного участка (в трех экземплярах), в случае его предоставления в аренду;
  • решение о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в случае его предоставления в постоянное (бессрочное) пользование;
  • Подписанный уполномоченным должностным лицом проект договора безвозмездного пользования земельного участка (в трех экземплярах), в случае его предоставления в безвозмездное пользование;
  • мотивированное решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием всех оснований отказа.

ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ БАЗА

«Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без торгов»
Административный регламент от 19.07.2019
Регистрационный номер: 1452
Ссылка на источник официального опубликования:
Открыть

«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»»
Закон от 25.10.2001
Регистрационный номер: 137-ФЗ
Ссылка на источник официального опубликования:
Открыть

«Земельный кодекс Российской Федерации»
Кодекс от 25.10.2001
Регистрационный номер: 136-ФЗ
Ссылка на источник официального опубликования:
Открыть

«Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»
Приказ от 12.01.2015
Регистрационный номер: 1
Ссылка на источник официального опубликования:

«Устав Нижневартовского района»
Устав от 17.11.2017
Регистрационный номер: 231
Ссылка на источник официального опубликования:
Открыть


Перейти к получению услуги

Общая информация

Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без торгов
Реестровый номер услуги:8600000010005736850
Дата размещения сведений в Федеральном реестре государственных услуг: 08.04.2016
Дата последнего обновления сведений в Федеральном реестре государственных услуг: 13.05.2016
Дата последнего обновления сведений на Едином портале государственных услуг (функций): 13.05.2016

Категории получателей

  • Физические лица (Население)
  • Юридические лица (Юридические лица)
  • Имеет статус предпринимателя (Индивидуальные предприниматели)

Основание для оказания услуги, основания для отказа

Основание для оказания услуги:

  • Кодекс;25.10.2001;136-ФЗ;Земельный кодекс Российской Федерации;ст. 39. 3, 39. 6
  • Другие НПА;12.01.2015;1;Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов; общие положения
  • Другие НПА; 17.11.2017; 231;Устав Нижневартовского района; общие положения
  • Федеральный закон;25.10.2001;137-ФЗ;О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;ст. 3. 3

Основания для отказа:

Условия отказа/приостановления выполнения

1) с заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2) указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

3) указанный в заявлении земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения);

4) указанный в заявлении земельный участок предоставлен некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой организации либо этой организации, если земельный участок является земельным участком общего пользования этой организации;

5) на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

6) на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

7) указанный в заявлении земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

8) указанный в заявлении земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

9) указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

10) указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

11) указанный в заявлении земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

12) указанный в заявлении земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

14) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

15) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

16) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка;

17) площадь земельного участка, указанного в заявлении садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

18) указанный в заявлении земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

19) указанный в заявлении земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

20) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

21) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, не установлен вид разрешенного использования;

22) указанный в заявлении земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

23) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

24) указанный в заявлении земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

25) границы земельного участка, указанного в заявлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

26) площадь земельного участка, указанного в заявлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;

27) с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.

В случае предоставления земельного участка в соответствии с пунктами 2.7−2.9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со статьей 13 Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 3 мая 2000 года № 26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» (далее – Закон автономного округа от 3 мая 2000 года № 26-оз) до 1 января 2020 года решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов принимается уполномоченным органом наряду с основаниями, предусмотренными пунктом 33 Административного регламента, в следующих случаях:

1) наличие запрета, предусмотренного федеральным законодательством, на использование земельного участка в целях, указанных в заявлении;

2) включение земельного участка в перечень земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства, указанный в пункте 15 статьи 6.2 Закона автономного округа от 3 мая 2000 года № 26-оз.

 



СРОКИ И АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

Срок выполнения услуги:

Календарных дней: 30

Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано: в течение 1 рабочего дня

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично: 15 минут с момента получения заявления


КОНТАКТНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ

Руководитель: Ушакова Екатерина Владимировна
Адрес: 628634, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, п.г.т Излучинск, Таежная, 6
Телефон: 8(3466)28-10-25
Факс: 8(3466)28-10-29
Электронная почта: info@mfcnvr.ru
Веб-сайт: http://mfcnvr.ru/
График работы: понедельник - пятница 08.00-20.00, суббота 08.00-18.00, воскресенье – выходной

Результаты услуги

Результатами предоставления муниципальной услуги являются:

выдача (направление) заявителю подписанного уполномоченным должностным лицом проекта договора купли-продажи земельного участка (в трех экземплярах), в случае его предоставления в собственность за плату;

выдача (направление) заявителю решения о предоставлении земельного участка в собственность, в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно;

выдача (направление) заявителю подписанного уполномоченным органом проекта договора аренды земельного участка (в трех экземплярах), в случае его предоставления в аренду;

выдача (направление) заявителю подписанного уполномоченным должностным лицом решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в случае его предоставления в постоянное (бессрочное) пользование;

выдача (направление) заявителю подписанного уполномоченным органом проекта договора безвозмездного пользования земельного участка (в трех экземплярах), в случае его предоставления в безвозмездное пользование;

выдача (направление) заявителю мотивированного решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием всех оснований отказа.

Как можно получить результаты оказания услуги

  • вручение (при личном обращении);

  • посредством МФЦ;

  • направление по почтовому адресу, указанному в заявлении.

  • Дополнительно (при необходимости):

  • направление посредством электронной почты ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте;

  • направление в виде электронного документа посредством электронной почты;

  • направление в виде электронного документа в раздел «Личный кабинет» Единого или регионального порталов.


ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОШЛИНА

Услуга предоставляется бесплатно